Difficile d’obtenir un crédit immobilier ? Des taux de crédits qui ne cessent d’augmenter ? Vous souhaitez devenir propriétaire sans emprunter auprès d’une banque ? C’est une solution juridique précieuse offerte par CaZInvest pour acquérir un ou plusieurs biens immobiliers à titre patrimonial ou pour un investissement locatif.
Cette solution consiste pour à une foncière à vendre un bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, et le reste via le versement de mensualités.
Les termes de la vente diffèrent en fonction du pays de situation du bien immobilier car les législations en la matière ne sont parfois pas les mêmes.
Terrains Appartements dans l’ancien Maison dans l’ancien Promotion immobilière Pour les biens situés en France, la vente à terme est libre, c’est-à-dire que l’acquéreur prend possession du bien à la signature de l’acte authentique. Pour les biens situés en Afrique (sauf cadre législatif particulier), la signature de l’acte authentique intervient lorsque l’acquéreur à payer la totalité du prix de vente à la foncière. Il peut dès lors entrer en possession de son bien. Un contrat de réservation rédigé devant notaire est signé entre les parties et produit ses effets jusqu’au paiement intégral du prix et signature de l’acte authentique. La vente à terme lui permet d’investir dans l’immobilier sans avoir recours à un prêt immobilier bancaire ; L’acquéreur peut disposer du bien dès l’acte de vente alors même qu’il n’a pas payé la totalité du prix de vente (uniquement pour les biens situés en Europe) ; L’acquéreur il connaît avec exactitude la durée de son engagement, il peut donc anticiper les versements et ainsi mieux organiser son budget. 18 à 36 mois pour un terrain ; 2 à 5 ans pour un appartement ou une maison;